Giá Bán Four Seasons Mailand Hanoi City Bắc An Khánh – Cập nhật khung giá thị trường

Giá bán Four Seasons Mailand Hanoi City bao nhiêu?

Giá bán Four Seasons Mailand Hanoi City Bắc An Khánh hiện được ghi nhận trong khoảng 320 – 360 triệu/m², tùy vị trí, loại hình (shophouse hoặc townhouse), độ rộng mặt tiền và sự chênh lệch theo từng dãy. Đây là mức giá tham khảo theo diễn biến thị trường khu vực Tây Hà Nội và khung giao dịch phổ biến tại Mailand.

Khung giá theo loại hình sản phẩm

Giá bán tại Four Seasons Mailand Hanoi City có sự khác biệt theo chức năng sử dụng, vị trí mặt tiền và khả năng khai thác thương mại:

Shophouse thương mại

• Khoảng giá phổ biến: 330 – 360 triệu/m².
• Đặc điểm ảnh hưởng giá: mặt tiền rộng, vị trí gần trục chính hoặc giáp công viên – hồ.
• Yếu tố thương mại: lưu lượng khách, vỉa hè rộng, khả năng trưng bày và nhận diện thương hiệu.

Nhà phố liền kề (Townhouse)

• Khoảng giá phổ biến: 320 – 345 triệu/m².
• Đặc điểm ảnh hưởng giá: mặt tiền 6.6m, cấu trúc 5 tầng + 1 tum, ưu tiên cho mục đích an cư.
• Không gian sử dụng: diện tích lớn, tầng tum linh hoạt cho phòng thờ, gym hoặc không gian mở.

Khoảng giá trên phản ánh xu hướng giao dịch thực tế tại các phân khu thấp tầng của Mailand Hanoi City trong giai đoạn 2024–2025.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán

Giá bán Four Seasons Mailand Hanoi City được hình thành dựa trên hệ thống tiêu chí thị trường, bao gồm:

• Vị trí căn: mặt hồ, gần công viên 4 mùa, hoặc trên trục thương mại chính luôn có mức giá cao hơn.
• Tầm nhìn: căn hai mặt thoáng hoặc lô góc có mức chênh từ 8–15% tùy thời điểm.
• Cấu trúc: sản phẩm 5 tầng + tum mang lại diện tích sử dụng lớn hơn.
• Tiện ích nội – ngoại khu: hưởng lợi từ trục cảnh quan, công viên và sự hoàn thiện của Mailand.

So sánh tương quan với khu vực Tây Hà Nội

Mức giá 320–360 triệu/m² của Four Seasons Mailand Hanoi City hiện nằm trong nhóm giá phổ biến của các khu đô thị đồng bộ dọc Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn. Một số dự án lân cận cùng phân khúc cũng ghi nhận mức giá tương đồng cho các sản phẩm shophouse – townhouse diện tích lớn.

Điểm khác biệt của Four Seasons nằm ở cấu trúc 5 tầng + tum và mặt bằng được tổ chức theo trục cảnh quan, giúp diện tích sử dụng cao hơn so với nhiều dự án cùng phân khúc.

Triển vọng giá trị và xu hướng thị trường

Dựa trên thông tin hạ tầng và tiến độ hoàn thiện của Mailand Hanoi City, mức giá của Four Seasons được kỳ vọng ổn định theo nhu cầu của khu vực Tây Hà Nội. Các yếu tố tác động tích cực bao gồm:

• Hoàn thiện Vành đai 3.5 và các tuyến kết nối Đại lộ Thăng Long.
• Gia tăng dân cư theo tiến độ bàn giao các phân khu mới.
• Vai trò trục thương mại nội khu trong hệ sinh thái Mailand.

Mức giá 320–360 triệu/m² được xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường khu vực, đồng thời phản ánh đầy đủ giá trị sử dụng và khả năng khai thác của sản phẩm.

Tiếp tục xem: Vị trí

Giá Bán Four Seasons Mailand Hanoi City Bắc An Khánh – Cập nhật khung giá thị trường

Giá bán Four Seasons Mailand Hanoi City bao nhiêu?

Giá bán Four Seasons Mailand Hanoi City Bắc An Khánh hiện được ghi nhận trong khoảng 320 – 360 triệu/m², tùy vị trí, loại hình (shophouse hoặc townhouse), độ rộng mặt tiền và sự chênh lệch theo từng dãy. Đây là mức giá tham khảo theo diễn biến thị trường khu vực Tây Hà Nội và khung giao dịch phổ biến tại Mailand.

Khung giá theo loại hình sản phẩm

Giá bán tại Four Seasons Mailand Hanoi City có sự khác biệt theo chức năng sử dụng, vị trí mặt tiền và khả năng khai thác thương mại:

Shophouse thương mại

• Khoảng giá phổ biến: 330 – 360 triệu/m².
• Đặc điểm ảnh hưởng giá: mặt tiền rộng, vị trí gần trục chính hoặc giáp công viên – hồ.
• Yếu tố thương mại: lưu lượng khách, vỉa hè rộng, khả năng trưng bày và nhận diện thương hiệu.

Nhà phố liền kề (Townhouse)

• Khoảng giá phổ biến: 320 – 345 triệu/m².
• Đặc điểm ảnh hưởng giá: mặt tiền 6.6m, cấu trúc 5 tầng + 1 tum, ưu tiên cho mục đích an cư.
• Không gian sử dụng: diện tích lớn, tầng tum linh hoạt cho phòng thờ, gym hoặc không gian mở.

Khoảng giá trên phản ánh xu hướng giao dịch thực tế tại các phân khu thấp tầng của Mailand Hanoi City trong giai đoạn 2024-2025.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán

Giá bán Four Seasons Mailand Hanoi City được hình thành dựa trên hệ thống tiêu chí thị trường, bao gồm:

• Vị trí căn: mặt hồ, gần công viên 4 mùa, hoặc trên trục thương mại chính luôn có mức giá cao hơn.
• Tầm nhìn: căn hai mặt thoáng hoặc lô góc có mức chênh từ 8-15% tùy thời điểm.
• Cấu trúc: sản phẩm 5 tầng + tum mang lại diện tích sử dụng lớn hơn.
• Tiện ích nội – ngoại khu: hưởng lợi từ trục cảnh quan, công viên và sự hoàn thiện của Mailand.

So sánh tương quan với khu vực Tây Hà Nội

Mức giá 320-360 triệu/m² của Four Seasons Mailand Hanoi City hiện nằm trong nhóm giá phổ biến của các khu đô thị đồng bộ dọc Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn. Một số dự án lân cận cùng phân khúc cũng ghi nhận mức giá tương đồng cho các sản phẩm shophouse – townhouse diện tích lớn.

Điểm khác biệt của Four Seasons nằm ở cấu trúc 5 tầng + tum và mặt bằng được tổ chức theo trục cảnh quan, giúp diện tích sử dụng cao hơn so với nhiều dự án cùng phân khúc.

Triển vọng giá trị và xu hướng thị trường

Dựa trên thông tin hạ tầng và tiến độ hoàn thiện của Mailand Hanoi City, mức giá của Four Seasons được kỳ vọng ổn định theo nhu cầu của khu vực Tây Hà Nội. Các yếu tố tác động tích cực bao gồm:

• Hoàn thiện Vành đai 3.5 và các tuyến kết nối Đại lộ Thăng Long.
• Gia tăng dân cư theo tiến độ bàn giao các phân khu mới.
• Vai trò trục thương mại nội khu trong hệ sinh thái Mailand.

Mức giá 320-360 triệu/m² được xem là hợp lý trong bối cảnh thị trường khu vực, đồng thời phản ánh đầy đủ giá trị sử dụng và khả năng khai thác của sản phẩm.

Tiếp tục xem: Vị trí Four Seasons Mailand Hanoi City Bắc An Khánh Four Seasons Mailand Hanoi City Bắc An Khánh